Chamborigaud
72 moyenne Zone C1 468 €/m²
Prix m²
+48,6%
Évol. 1 an
9,00 €/m²
Loyer estimé
6,8 %
Rendement brut
884
Population
19
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+45,5 pp
vs Département (30)
Moy. dept : +3,1%
+33,9 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 468 €/m² |
| Évol. 1 an | +48,6% |
| Évol. pluriannuelle | +26,0% |
| Transactions/an | 19 |
| Loyer estimé | 9,00 €/m² |
| Rendement brut |
6,84 % |
| Passoires F+G |
21,1 % |
| Concernés E+F+G | 41,4 % |
| Taxe foncière |
50,95 % |
| TEOM | 15,73 % |
Économie & population
| Population | 884 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,4% |
| Revenu médian | 19 800 € |
| Taux de chômage | 15,8% |
| Taux de vacance | 4,2% |
| % 15-24 ans |
4,9 % |
| Taille moy. ménage |
1,83 pers. |
| % locataires |
19,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 498 €/m² | 2 |
| T2 | 648 €/m² | 10 |
| T3 | 750 €/m² | 6 |
| T4 et + | 984 €/m² | 4 |
| Maison | 1 537 €/m² | 46 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 165 €/m² | 27 | - |
| 2022 | 1 403 €/m² | 12 | +20,5% |
| 2023 | 1 413 €/m² | 22 | +0,7% |
| 2024 | 988 €/m² | 19 | -30,1% |
| 2025 | 1 468 €/m² | 15 | +48,6% |
Ventes géolocalisées
93 transactions 2021-2025
Autres communes du département 30
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Montagnac | 1 827 €/m² | faible |
| 88 | Tharaux | 3 756 €/m² | faible |
| 83 | Laval-Saint-Roman | 2 196 €/m² | faible |
| 80 | Saint-Just-et-Vacquières | 2 275 €/m² | faible |
| 80 | Fons | 2 341 €/m² | moyenne |