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Saint-Julien-des-Points
72 faible Zone C4 975 €/m²
Prix m²
+1 669,2%
Évol. 1 an
8,85 €/m²
Loyer estimé
121
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Julien-des-Points
À Saint-Julien-des-Points (Lozère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 4 975 €/m², soit 1646,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 1669,2 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+1669,2 % sur un an)
- Chômage contenu (7,1 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Saint-Julien-des-Points ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Julien-des-Points est de 4 975 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Julien-des-Points ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Julien-des-Points a augmenté de 1669,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+1 646,9 pp
vs Département (48)
Moy. dept : +22,3%
+1 654,5 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 4 975 €/m² |
| Évol. 1 an | +1 669,2% |
| Évol. pluriannuelle | +73,3% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,85 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
16,7 % (6 DPE) |
| Concernés E+F+G | 66,7 % |
| Taxe foncière |
46,16 % |
| TEOM | 11,90 % |
Économie & population
| Population | 121 |
| Croissance pop. 5 ans | +8,0% |
| Revenu médian | 20 850 € |
| Taux de chômage | 7,1% |
| Taux de vacance | 9,2% |
| % 15-24 ans |
5,8 % |
| Taille moy. ménage |
1,98 pers. |
| % locataires |
22,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 059 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 871 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 207 €/m² | 1 | -57,9% |
| 2023 | 893 €/m² | 2 | -26,0% |
| 2024 | 281 €/m² | 1 | -68,5% |
| 2025 | 4 975 €/m² | 1 | +1 669,2% |
Ventes géolocalisées
8 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 31 | Sainte-Cécile-d'Andorge | 1 658 €/m² | faible |
| 80 | Collet-de-Dèze | 1 629 €/m² | moyenne |
| 57 | Branoux-les-Taillades | 1 196 €/m² | moyenne |
| 40 | Portes | 1 230 €/m² | faible |
| 65 | Vernarède | 1 061 €/m² | moyenne |
| 72 | Chamborigaud | 1 468 €/m² | moyenne |
| 39 | Saint-Michel-de-Dèze | 1 804 €/m² | faible |
| 72 | Lamelouze | 2 132 €/m² | faible |