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Collet-de-Dèze
80 moyenne Zone C1 629 €/m²
Prix m²
+26,3%
Évol. 1 an
8,85 €/m²
Loyer estimé
6,1 %
Rendement brut
684
Population
11
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+4,0 pp
vs Département (48)
Moy. dept : +22,3%
+11,6 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 629 €/m² |
| Évol. 1 an | +26,3% |
| Évol. pluriannuelle | +39,7% |
| Transactions/an | 11 |
| Loyer estimé | 8,85 €/m² |
| Rendement brut |
6,06 % |
| Passoires F+G |
20,0 % |
| Concernés E+F+G | 52,3 % |
| Taxe foncière |
46,78 % |
| TEOM | 11,90 % |
Économie & population
| Population | 684 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,9% |
| Revenu médian | 19 800 € |
| Taux de chômage | 6,2% |
| Taux de vacance | 2,5% |
| % 15-24 ans |
6,4 % |
| Taille moy. ménage |
1,91 pers. |
| % locataires |
22,6 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 364 €/m² | 2 |
| T3 | 1 643 €/m² | 2 |
| T4 et + | 681 €/m² | 3 |
| Maison | 1 478 €/m² | 30 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 166 €/m² | 18 | - |
| 2022 | 1 688 €/m² | 11 | +44,8% |
| 2023 | 1 586 €/m² | 9 | -6,1% |
| 2024 | 1 290 €/m² | 7 | -18,7% |
| 2025 | 1 629 €/m² | 10 | +26,3% |
Ventes géolocalisées
53 transactions 2021-2025
Autres communes du département 48
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 85 | Rocles | 1 852 €/m² | faible |
| 84 | Saint-Pierre-des-Tripiers | 4 447 €/m² | faible |
| 83 | Fage-Saint-Julien | 1 850 €/m² | faible |
| 82 | Lanuéjols | 1 495 €/m² | faible |
| 80 | Saint-Bonnet-de-Chirac | 1 241 €/m² | faible |