Branoux-les-Taillades
57 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Branoux-les-Taillades
À Branoux-les-Taillades (Gard), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 196 €/m², soit 0,5 point en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,27 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 2,6 % (17 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,7 %)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Branoux-les-Taillades ?
Le prix médian de l'immobilier à Branoux-les-Taillades est de 1 196 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Branoux-les-Taillades ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,7 %, Branoux-les-Taillades présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Branoux-les-Taillades ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Branoux-les-Taillades a augmenté de 2,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 196 €/m² |
| Évol. 1 an | +2,6% |
| Évol. pluriannuelle | +10,0% |
| Transactions/an | 17 |
| Loyer estimé | 8,27 €/m² |
| Rendement brut |
7,71 % |
| Passoires F+G |
7,7 % |
| Concernés E+F+G | 22,7 % |
| Taxe foncière |
53,02 % |
| TEOM | 15,73 % |
Économie & population
| Population | 1 278 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,5% |
| Revenu médian | 19 320 € |
| Taux de chômage | 13,1% |
| Taux de vacance | 8,2% |
| % 15-24 ans |
9,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,08 pers. |
| % locataires |
18,1 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 564 €/m² | 6 |
| T4 et + | 621 €/m² | 6 |
| Maison | 1 379 €/m² | 49 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 087 €/m² | 23 | - |
| 2022 | 1 191 €/m² | 14 | +9,6% |
| 2023 | 1 542 €/m² | 17 | +29,5% |
| 2024 | 1 165 €/m² | 12 | -24,4% |
| 2025 | 1 196 €/m² | 20 | +2,6% |
Ventes géolocalisées
81 transactions 2021-2025
Autres communes du département 30
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Montagnac | 1 827 €/m² | faible |
| 88 | Tharaux | 3 756 €/m² | faible |
| 83 | Laval-Saint-Roman | 2 196 €/m² | faible |
| 80 | Saint-Just-et-Vacquières | 2 275 €/m² | faible |
| 80 | Fons | 2 341 €/m² | moyenne |