Laval-Pradel
70 moyenne Zone C1 316 €/m²
Prix m²
+38,2%
Évol. 1 an
10,63 €/m²
Loyer estimé
9,0 %
Rendement brut
1 125
Population
12
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+35,1 pp
vs Département (30)
Moy. dept : +3,1%
+23,5 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 316 €/m² |
| Évol. 1 an | +38,2% |
| Évol. pluriannuelle | +40,8% |
| Transactions/an | 12 |
| Loyer estimé | 10,63 €/m² |
| Rendement brut |
9,02 % |
| Passoires F+G |
8,6 % |
| Concernés E+F+G | 20,4 % |
| Taxe foncière |
51,15 % |
| TEOM | 15,73 % |
Économie & population
| Population | 1 125 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,9% |
| Revenu médian | 21 000 € |
| Taux de chômage | 14,2% |
| Taux de vacance | 9,2% |
| % 15-24 ans |
7,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,06 pers. |
| % locataires |
28,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 925 €/m² | 2 |
| T3 | 201 €/m² | 2 |
| T4 et + | 833 €/m² | 5 |
| Maison | 1 350 €/m² | 37 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 934 €/m² | 15 | - |
| 2022 | 1 555 €/m² | 16 | +66,4% |
| 2023 | 956 €/m² | 10 | -38,5% |
| 2024 | 952 €/m² | 8 | -0,4% |
| 2025 | 1 316 €/m² | 13 | +38,2% |
Ventes géolocalisées
59 transactions 2021-2025
Autres communes du département 30
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Montagnac | 1 827 €/m² | faible |
| 88 | Tharaux | 3 756 €/m² | faible |
| 83 | Laval-Saint-Roman | 2 196 €/m² | faible |
| 80 | Saint-Just-et-Vacquières | 2 275 €/m² | faible |
| 80 | Fons | 2 341 €/m² | moyenne |