Lamelouze
72 faible Zone C2 132 €/m²
Prix m²
+54,7%
Évol. 1 an
8,27 €/m²
Loyer estimé
139
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Lamelouze
À Lamelouze (Gard), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 132 €/m², soit 51,6 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 54,7 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+54,7 % sur un an)
- Faible vacance locative (3,3 %)
- Chômage contenu (7,7 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Lamelouze ?
Le prix médian de l'immobilier à Lamelouze est de 2 132 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Lamelouze ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lamelouze a augmenté de 54,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+51,6 pp
vs Département (30)
Moy. dept : +3,1%
+40,0 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 132 €/m² |
| Évol. 1 an | +54,7% |
| Évol. pluriannuelle | +927,8% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,27 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
40,0 % (10 DPE) |
| Concernés E+F+G | 60,0 % |
| Taxe foncière |
45,06 % |
| TEOM | 15,73 % |
Économie & population
| Population | 139 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,5% |
| Revenu médian | 18 120 € |
| Taux de chômage | 7,7% |
| Taux de vacance | 3,3% |
| % 15-24 ans |
7,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,06 pers. |
| % locataires |
13,4 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 781 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 207 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 378 €/m² | 1 | +564,6% |
| 2023 | 2 132 €/m² | 5 | +54,7% |
Ventes géolocalisées
6 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 36 | Saint-Martin-de-Boubaux | 3 130 €/m² | faible |
| 57 | Branoux-les-Taillades | 1 196 €/m² | moyenne |
| 26 | Soustelle | 1 375 €/m² | faible |
| 36 | Saint-Paul-la-Coste | 2 070 €/m² | faible |
| 59 | Grand-Combe | 943 €/m² | haute |
| 41 | Salles-du-Gardon | 1 071 €/m² | haute |
| 80 | Collet-de-Dèze | 1 629 €/m² | moyenne |
| 31 | Sainte-Cécile-d'Andorge | 1 658 €/m² | faible |