- Accueil
- Occitanie
- Lozère (48)
- Saint-Bauzile
Saint-Bauzile
76 faible Zone C1 710 €/m²
Prix m²
+15,9%
Évol. 1 an
8,81 €/m²
Loyer estimé
585
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Bauzile
À Saint-Bauzile (Lozère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 710 €/m², soit 6,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 15,9 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+15,9 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,3 %)
- Chômage contenu (7,8 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Saint-Bauzile ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Bauzile est de 1 710 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Bauzile ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Bauzile a augmenté de 15,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-6,4 pp
vs Département (48)
Moy. dept : +22,3%
+1,2 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 710 €/m² |
| Évol. 1 an | +15,9% |
| Évol. pluriannuelle | +46,1% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,81 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
10,9 % |
| Concernés E+F+G | 47,8 % |
| Taxe foncière |
38,94 % |
| TEOM | 8,44 % |
Économie & population
| Population | 585 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,1% |
| Revenu médian | 23 840 € |
| Taux de chômage | 7,8% |
| Taux de vacance | 5,3% |
| % 15-24 ans |
10,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,19 pers. |
| % locataires |
28,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 832 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 171 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 497 €/m² | 4 | +27,8% |
| 2023 | 2 250 €/m² | 4 | +50,3% |
| 2024 | 1 476 €/m² | 2 | -34,4% |
| 2025 | 1 710 €/m² | 2 | +15,9% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 57 | Brenoux | 1 732 €/m² | faible |
| 53 | Balsièges | 1 773 €/m² | faible |
| 58 | Mende | 1 810 €/m² | haute |
| 63 | Saint-Étienne-du-Valdonnez | 1 360 €/m² | faible |
| 82 | Lanuéjols | 1 495 €/m² | faible |
| 62 | Badaroux | 1 804 €/m² | moyenne |
| 71 | Barjac | 1 925 €/m² | faible |
| 76 | Chastel-Nouvel | 2 335 €/m² | faible |