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Lanuéjols
82 faible Zone C1 495 €/m²
Prix m²
+79,4%
Évol. 1 an
9,53 €/m²
Loyer estimé
373
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Lanuéjols
À Lanuéjols (Lozère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 495 €/m², soit 57,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 79,4 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+79,4 % sur un an)
- Faible vacance locative (6,0 %)
- Chômage contenu (5,0 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Lanuéjols ?
Le prix médian de l'immobilier à Lanuéjols est de 1 495 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Lanuéjols ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lanuéjols a augmenté de 79,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+57,2 pp
vs Département (48)
Moy. dept : +22,3%
+64,8 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 495 €/m² |
| Évol. 1 an | +79,4% |
| Évol. pluriannuelle | +6,7% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,53 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
27,6 % (29 DPE) |
| Concernés E+F+G | 34,5 % |
| Taxe foncière |
39,07 % |
| TEOM | 9,60 % |
Économie & population
| Population | 373 |
| Croissance pop. 5 ans | +16,9% |
| Revenu médian | 23 020 € |
| Taux de chômage | 5,0% |
| Taux de vacance | 6,0% |
| % 15-24 ans |
5,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,29 pers. |
| % locataires |
20,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 137 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 401 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 2 871 €/m² | 2 | +104,9% |
| 2023 | 1 089 €/m² | 2 | -62,1% |
| 2024 | 833 €/m² | 2 | -23,5% |
| 2025 | 1 495 €/m² | 2 | +79,4% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 53 | Sainte-Hélène | 900 €/m² | faible |
| 57 | Brenoux | 1 732 €/m² | faible |
| 62 | Badaroux | 1 804 €/m² | moyenne |
| 63 | Saint-Étienne-du-Valdonnez | 1 360 €/m² | faible |
| 58 | Chadenet | 1 815 €/m² | faible |
| 76 | Saint-Bauzile | 1 710 €/m² | faible |
| 58 | Mende | 1 810 €/m² | haute |
| 60 | Born | 1 013 €/m² | faible |