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Brenoux
57 faible Zone C1 732 €/m²
Prix m²
-14,7%
Évol. 1 an
8,81 €/m²
Loyer estimé
384
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Brenoux
À Brenoux (Lozère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 732 €/m², soit 36,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 14,7 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (2,7 %)
- Chômage contenu (6,9 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-14,7 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Brenoux ?
Le prix médian de l'immobilier à Brenoux est de 1 732 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Brenoux ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Brenoux a baissé de 14,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-36,9 pp
vs Département (48)
Moy. dept : +22,3%
-29,3 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 732 €/m² |
| Évol. 1 an | -14,7% |
| Évol. pluriannuelle | +43,9% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,81 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
22,6 % |
| Concernés E+F+G | 35,5 % |
| Taxe foncière |
40,65 % |
| TEOM | 9,60 % |
Économie & population
| Population | 384 |
| Croissance pop. 5 ans | - |
| Revenu médian | 22 290 € |
| Taux de chômage | 6,9% |
| Taux de vacance | 2,7% |
| % 15-24 ans |
6,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,37 pers. |
| % locataires |
22,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 612 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 203 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 351 €/m² | 5 | +12,3% |
| 2023 | 1 357 €/m² | 2 | +0,5% |
| 2024 | 2 029 €/m² | 2 | +49,5% |
| 2025 | 1 732 €/m² | 6 | -14,7% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 76 | Saint-Bauzile | 1 710 €/m² | faible |
| 82 | Lanuéjols | 1 495 €/m² | faible |
| 63 | Saint-Étienne-du-Valdonnez | 1 360 €/m² | faible |
| 58 | Mende | 1 810 €/m² | haute |
| 62 | Badaroux | 1 804 €/m² | moyenne |
| 53 | Balsièges | 1 773 €/m² | faible |
| 53 | Sainte-Hélène | 900 €/m² | faible |
| 60 | Born | 1 013 €/m² | faible |