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Born
60 faible Zone C1 013 €/m²
Prix m²
-42,7%
Évol. 1 an
9,53 €/m²
Loyer estimé
156
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Born
À Born (Lozère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 013 €/m², soit 65,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 42,7 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (2,9 %)
- Chômage contenu (1,5 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-42,7 % sur un an)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
Quel est le prix au m² à Born ?
Le prix médian de l'immobilier à Born est de 1 013 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Born ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Born a baissé de 42,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-65,0 pp
vs Département (48)
Moy. dept : +22,3%
-57,4 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 013 €/m² |
| Évol. 1 an | -42,7% |
| Évol. pluriannuelle | -54,5% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 9,53 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (4 DPE) |
| Concernés E+F+G | 75,0 % |
| Taxe foncière |
36,03 % |
| TEOM | 8,44 % |
Économie & population
| Population | 156 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,1% |
| Revenu médian | 20 150 € |
| Taux de chômage | 1,5% |
| Taux de vacance | 2,9% |
| % 15-24 ans |
8,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,20 pers. |
| % locataires |
16,9 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 757 €/m² | 3 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 225 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 408 €/m² | 1 | -81,7% |
| 2023 | 1 769 €/m² | 1 | +333,5% |
| 2024 | 1 013 €/m² | 2 | -42,7% |
Ventes géolocalisées
5 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 62 | Badaroux | 1 804 €/m² | moyenne |
| 78 | Pelouse | 1 303 €/m² | faible |
| 76 | Chastel-Nouvel | 2 335 €/m² | faible |
| 53 | Sainte-Hélène | 900 €/m² | faible |
| 82 | Lanuéjols | 1 495 €/m² | faible |
| 58 | Mende | 1 810 €/m² | haute |
| 61 | Laubert | 1 771 €/m² | faible |
| 58 | Chadenet | 1 815 €/m² | faible |