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Pelouse
78 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Pelouse
À Pelouse (Lozère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 303 €/m², soit 15,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,22 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 6,5 % (5 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,9 %)
- Marché haussier (+6,5 % sur un an)
- Faible vacance locative (4,7 %)
- Chômage contenu (5,1 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Pelouse ?
Le prix médian de l'immobilier à Pelouse est de 1 303 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Pelouse ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,9 %, Pelouse présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Pelouse ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Pelouse a augmenté de 6,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 303 €/m² |
| Évol. 1 an | +6,5% |
| Évol. pluriannuelle | -1,8% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 9,22 €/m² |
| Rendement brut |
7,90 % |
| Passoires F+G |
21,4 % |
| Concernés E+F+G | 57,1 % |
| Taxe foncière |
29,84 % |
| TEOM | 8,44 % |
Économie & population
| Population | 231 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,3% |
| Revenu médian | 22 170 € |
| Taux de chômage | 5,1% |
| Taux de vacance | 4,7% |
| % 15-24 ans |
14,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,22 pers. |
| % locataires |
25,2 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 1 266 €/m² | 5 |
| Maison | 1 350 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 326 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 128 €/m² | 7 | -14,9% |
| 2023 | 1 438 €/m² | 3 | +27,5% |
| 2024 | 1 223 €/m² | 4 | -14,9% |
| 2025 | 1 303 €/m² | 7 | +6,5% |