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Laubert
61 faible Zone C1 771 €/m²
Prix m²
+25,2%
Évol. 1 an
9,53 €/m²
Loyer estimé
102
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Laubert
À Laubert (Lozère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 771 €/m², soit 2,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 25,2 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+25,2 % sur un an)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (12,0 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Laubert ?
Le prix médian de l'immobilier à Laubert est de 1 771 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Laubert ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Laubert a augmenté de 25,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+2,9 pp
vs Département (48)
Moy. dept : +22,3%
+10,5 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 771 €/m² |
| Évol. 1 an | +25,2% |
| Évol. pluriannuelle | +25,2% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,53 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
42,9 % (7 DPE) |
| Concernés E+F+G | 42,9 % |
| Taxe foncière |
36,43 % |
| TEOM | 9,60 % |
Économie & population
| Population | 102 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,1% |
| Revenu médian | 19 880 € |
| Taux de chômage | 8,9% |
| Taux de vacance | 12,0% |
| % 15-24 ans |
7,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,44 pers. |
| % locataires |
17,1 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 859 €/m² | 3 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 415 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 771 €/m² | 3 | +25,2% |
Ventes géolocalisées
5 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 78 | Pelouse | 1 303 €/m² | faible |
| 48 | Allenc | 1 240 €/m² | faible |
| 79 | Montbel | 807 €/m² | faible |
| 60 | Born | 1 013 €/m² | faible |
| 43 | Châteauneuf-de-Randon | 1 028 €/m² | faible |
| 58 | Chadenet | 1 815 €/m² | faible |
| 53 | Sainte-Hélène | 900 €/m² | faible |
| 77 | Arzenc-de-Randon | 1 230 €/m² | faible |