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Allenc
48 faible Zone C1 240 €/m²
Prix m²
-4,6%
Évol. 1 an
9,22 €/m²
Loyer estimé
265
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Allenc
À Allenc (Lozère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 240 €/m², soit 26,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 4,6 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (4,4 %)
- Chômage contenu (5,4 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-4,6 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Allenc ?
Le prix médian de l'immobilier à Allenc est de 1 240 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Allenc ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Allenc a baissé de 4,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-26,9 pp
vs Département (48)
Moy. dept : +22,3%
-19,2 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 240 €/m² |
| Évol. 1 an | -4,6% |
| Évol. pluriannuelle | -20,5% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,22 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
53,8 % (13 DPE) |
| Concernés E+F+G | 84,6 % |
| Taxe foncière |
45,01 % |
| TEOM | 9,60 % |
Économie & population
| Population | 265 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,9% |
| Revenu médian | 21 640 € |
| Taux de chômage | 5,4% |
| Taux de vacance | 4,4% |
| % 15-24 ans |
8,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,14 pers. |
| % locataires |
13,2 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 840 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 560 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 807 €/m² | 4 | -48,2% |
| 2023 | 618 €/m² | 1 | -23,4% |
| 2024 | 1 299 €/m² | 4 | +110,2% |
| 2025 | 1 240 €/m² | 1 | -4,6% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 58 | Chadenet | 1 815 €/m² | faible |
| 78 | Pelouse | 1 303 €/m² | faible |
| 61 | Laubert | 1 771 €/m² | faible |
| 53 | Sainte-Hélène | 900 €/m² | faible |
| 79 | Montbel | 807 €/m² | faible |
| 76 | Saint-Frézal-d'Albuges | 1 439 €/m² | faible |
| 60 | Born | 1 013 €/m² | faible |
| 82 | Lanuéjols | 1 495 €/m² | faible |