Chastel-Nouvel

76 faible Zone C
INSEE : 48042 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 335 €/m²
Prix m²
+19,4%
Évol. 1 an
8,81 €/m²
Loyer estimé
4,2 %
Rendement brut
938
Population
5
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-2,9 pp
vs Département (48)
Moy. dept : +22,3%
+4,8 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%

Prix immobilier

Prix m²2 335 €/m²
Évol. 1 an +19,4%
Évol. pluriannuelle +52,6%
Transactions/an 5
Loyer estimé 8,81 €/m²
Rendement brut 4,21 %
Passoires F+G 13,2 %
Concernés E+F+G 44,7 %
Taxe foncière 39,55 %
TEOM 7,90 %

Économie & population

Population 938
Croissance pop. 5 ans +5,5%
Revenu médian 25 000 €
Taux de chômage 2,3%
Taux de vacance 1,6%
% 15-24 ans 7,3 %
Taille moy. ménage 2,47 pers.
% locataires 14,5 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 775 €/m² 19

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 530 €/m² 3 -
2022 1 832 €/m² 6 +19,7%
2023 1 718 €/m² 6 -6,2%
2024 1 955 €/m² 7 +13,8%
2025 2 335 €/m² 1 +19,4%

Ventes géolocalisées 23 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 48

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Score Commune Prix m² Fiabilité
85 Rocles 1 852 €/m² faible
84 Saint-Pierre-des-Tripiers 4 447 €/m² faible
83 Fage-Saint-Julien 1 850 €/m² faible
82 Lanuéjols 1 495 €/m² faible
80 Collet-de-Dèze 1 629 €/m² moyenne