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Saint-André-de-Lancize
59 faible Zone C762 €/m²
Prix m²
+35,4%
Évol. 1 an
9,53 €/m²
Loyer estimé
151
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-André-de-Lancize
À Saint-André-de-Lancize (Lozère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 762 €/m², soit 13,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 35,4 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+35,4 % sur un an)
- Faible vacance locative (2,7 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Chômage élevé (20,3 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Saint-André-de-Lancize ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-André-de-Lancize est de 762 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-André-de-Lancize ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-André-de-Lancize a augmenté de 35,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+13,2 pp
vs Département (48)
Moy. dept : +22,3%
+20,8 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 762 €/m² |
| Évol. 1 an | +35,4% |
| Évol. pluriannuelle | -40,6% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,53 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
65,0 % (20 DPE) |
| Concernés E+F+G | 85,0 % |
| Taxe foncière |
43,41 % |
| TEOM | 11,90 % |
Économie & population
| Population | 151 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,3% |
| Revenu médian | 16 960 € |
| Taux de chômage | 20,3% |
| Taux de vacance | 2,7% |
| % 15-24 ans |
4,6 % |
| Taille moy. ménage |
1,66 pers. |
| % locataires |
24,7 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 181 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 282 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 444 €/m² | 3 | +12,6% |
| 2023 | 1 838 €/m² | 3 | +27,3% |
| 2024 | 562 €/m² | 2 | -69,4% |
| 2025 | 762 €/m² | 2 | +35,4% |
Ventes géolocalisées
15 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 69 | Saint-Privat-de-Vallongue | 1 396 €/m² | moyenne |
| 37 | Saint-Hilaire-de-Lavit | 605 €/m² | faible |
| 50 | Saint-Germain-de-Calberte | 2 624 €/m² | faible |
| 60 | Ventalon en Cévennes | 1 699 €/m² | faible |
| 36 | Cassagnas | 1 687 €/m² | faible |
| 19 | Saint-Martin-de-Lansuscle | 901 €/m² | faible |
| 39 | Saint-Michel-de-Dèze | 1 804 €/m² | faible |
| 80 | Collet-de-Dèze | 1 629 €/m² | moyenne |