Cassagnas

36 faible Zone C
INSEE : 48036 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 687 €/m²
Prix m²
-29,8%
Évol. 1 an
8,70 €/m²
Loyer estimé
5,8 %
Rendement brut
126
Population
5
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-52,1 pp
vs Département (48)
Moy. dept : +22,3%
-44,5 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%

Prix immobilier

Prix m²1 687 €/m²
Évol. 1 an -29,8%
Évol. pluriannuelle -16,9%
Transactions/an 5
Loyer estimé 8,70 €/m²
Rendement brut 5,76 %
Passoires F+G 50,0 % (18 DPE)
Concernés E+F+G 83,3 %
Taxe foncière 38,28 %
TEOM 11,90 %

Économie & population

Population 126
Croissance pop. 5 ans +0,8%
Revenu médian 20 820 €
Taux de chômage 14,0%
Taux de vacance 2,9%
% 15-24 ans 3,2 %
Taille moy. ménage 1,82 pers.
% locataires 11,3 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 508 €/m² 16

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 029 €/m² 8 -
2022 1 499 €/m² 3 -26,1%
2023 1 862 €/m² 5 +24,2%
2024 2 403 €/m² 2 +29,0%
2025 1 687 €/m² 6 -29,8%

Ventes géolocalisées 23 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 48

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Score Commune Prix m² Fiabilité
85 Rocles 1 852 €/m² faible
84 Saint-Pierre-des-Tripiers 4 447 €/m² faible
83 Fage-Saint-Julien 1 850 €/m² faible
82 Lanuéjols 1 495 €/m² faible
80 Collet-de-Dèze 1 629 €/m² moyenne