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Barre-des-Cévennes
59 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Barre-des-Cévennes
À Barre-des-Cévennes (Lozère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 160 €/m², soit 64,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,53 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 41,9 % (5 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (9,2 %)
- Chômage contenu (4,3 %)
- Prix en baisse (-41,9 % sur un an)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Barre-des-Cévennes ?
Le prix médian de l'immobilier à Barre-des-Cévennes est de 1 160 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Barre-des-Cévennes ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,2 %, Barre-des-Cévennes présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Barre-des-Cévennes ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Barre-des-Cévennes a baissé de 41,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 160 €/m² |
| Évol. 1 an | -41,9% |
| Évol. pluriannuelle | -8,9% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 9,53 €/m² |
| Rendement brut |
9,17 % |
| Passoires F+G |
38,9 % |
| Concernés E+F+G | 55,6 % |
| Taxe foncière |
47,13 % |
| TEOM | 11,90 % |
Économie & population
| Population | 200 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,5% |
| Revenu médian | 16 750 € |
| Taux de chômage | 4,3% |
| Taux de vacance | 7,7% |
| % 15-24 ans |
3,5 % |
| Taille moy. ménage |
1,84 pers. |
| % locataires |
25,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 176 €/m² | 20 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 273 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 567 €/m² | 10 | +23,1% |
| 2023 | 1 337 €/m² | 5 | -14,7% |
| 2024 | 1 997 €/m² | 4 | +49,3% |
| 2025 | 1 160 €/m² | 2 | -41,9% |
Ventes géolocalisées
27 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 29 | Molezon | 1 398 €/m² | faible |
| 41 | Cans et Cévennes | 1 400 €/m² | faible |
| 65 | Pompidou | 1 746 €/m² | faible |
| 67 | Vebron | 1 687 €/m² | faible |
| 57 | Rousses | 1 237 €/m² | faible |
| 50 | Bassurels | 2 092 €/m² | faible |
| 36 | Cassagnas | 1 687 €/m² | faible |
| 19 | Saint-Martin-de-Lansuscle | 901 €/m² | faible |