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Vebron
67 faible Zone C1 687 €/m²
Prix m²
+43,6%
Évol. 1 an
9,53 €/m²
Loyer estimé
225
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Vebron
À Vebron (Lozère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 687 €/m², soit 21,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 43,6 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+43,6 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,5 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Vebron ?
Le prix médian de l'immobilier à Vebron est de 1 687 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Vebron ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Vebron a augmenté de 43,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+21,3 pp
vs Département (48)
Moy. dept : +22,3%
+28,9 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 687 €/m² |
| Évol. 1 an | +43,6% |
| Évol. pluriannuelle | +36,7% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,53 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
63,0 % (27 DPE) |
| Concernés E+F+G | 66,7 % |
| Taxe foncière |
42,51 % |
| TEOM | 11,90 % |
Économie & population
| Population | 225 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,7% |
| Revenu médian | 18 770 € |
| Taux de chômage | 11,3% |
| Taux de vacance | 5,5% |
| % 15-24 ans |
6,2 % |
| Taille moy. ménage |
1,93 pers. |
| % locataires |
21,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 345 €/m² | 17 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 234 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 673 €/m² | 1 | -45,5% |
| 2023 | 1 579 €/m² | 7 | +134,6% |
| 2024 | 1 175 €/m² | 6 | -25,6% |
| 2025 | 1 687 €/m² | 4 | +43,6% |
Ventes géolocalisées
19 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 57 | Rousses | 1 237 €/m² | faible |
| 41 | Cans et Cévennes | 1 400 €/m² | faible |
| 64 | Fraissinet-de-Fourques | 1 142 €/m² | faible |
| 59 | Barre-des-Cévennes | 1 160 €/m² | faible |
| 50 | Bassurels | 2 092 €/m² | faible |
| 65 | Pompidou | 1 746 €/m² | faible |
| 65 | Gatuzières | 1 358 €/m² | faible |
| 29 | Molezon | 1 398 €/m² | faible |