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Cans et Cévennes
41 faible Zone C1 400 €/m²
Prix m²
-31,2%
Évol. 1 an
9,53 €/m²
Loyer estimé
282
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Cans et Cévennes
À Cans et Cévennes (Lozère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 400 €/m², soit 53,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 31,2 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (0,4 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-31,2 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Cans et Cévennes ?
Le prix médian de l'immobilier à Cans et Cévennes est de 1 400 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Cans et Cévennes ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Cans et Cévennes a baissé de 31,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-53,5 pp
vs Département (48)
Moy. dept : +22,3%
-45,9 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 400 €/m² |
| Évol. 1 an | -31,2% |
| Évol. pluriannuelle | +49,5% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,53 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
51,9 % (27 DPE) |
| Concernés E+F+G | 70,4 % |
| Taxe foncière |
45,39 % |
| TEOM | 11,90 % |
Économie & population
| Population | 282 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,4% |
| Revenu médian | 19 540 € |
| Taux de chômage | 10,5% |
| Taux de vacance | 0,4% |
| % 15-24 ans |
7,8 % |
| Taille moy. ménage |
1,99 pers. |
| % locataires |
18,6 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 400 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 936 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 833 €/m² | 1 | +95,7% |
| 2023 | 1 144 €/m² | 2 | -37,6% |
| 2024 | 2 034 €/m² | 3 | +77,8% |
| 2025 | 1 400 €/m² | 1 | -31,2% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Autres communes du département 48
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 85 | Rocles | 1 852 €/m² | faible |
| 84 | Saint-Pierre-des-Tripiers | 4 447 €/m² | faible |
| 83 | Fage-Saint-Julien | 1 850 €/m² | faible |
| 82 | Lanuéjols | 1 495 €/m² | faible |
| 80 | Collet-de-Dèze | 1 629 €/m² | moyenne |