Bédouès-Cocurès

45 faible Zone C
INSEE : 48050 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 322 €/m²
Prix m²
-46,2%
Évol. 1 an
8,22 €/m²
Loyer estimé
6,9 %
Rendement brut
457
Population
7
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-68,5 pp
vs Département (48)
Moy. dept : +22,3%
-60,9 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%

Prix immobilier

Prix m²1 322 €/m²
Évol. 1 an -46,2%
Évol. pluriannuelle -25,3%
Transactions/an 7
Loyer estimé 8,22 €/m²
Rendement brut 6,94 %
Passoires F+G 35,4 %
Concernés E+F+G 56,9 %
Taxe foncière 42,84 %
TEOM 11,90 %

Économie & population

Population 457
Croissance pop. 5 ans -0,9%
Revenu médian 21 750 €
Taux de chômage 8,9%
Taux de vacance 11,5%
% 15-24 ans 5,5 %
Taille moy. ménage 1,98 pers.
% locataires 26,3 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 636 €/m² 27

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 770 €/m² 6 -
2022 1 437 €/m² 9 -18,8%
2023 1 846 €/m² 7 +28,4%
2024 2 458 €/m² 8 +33,2%
2025 1 322 €/m² 4 -46,2%

Ventes géolocalisées 33 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 48

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Score Commune Prix m² Fiabilité
85 Rocles 1 852 €/m² faible
84 Saint-Pierre-des-Tripiers 4 447 €/m² faible
83 Fage-Saint-Julien 1 850 €/m² faible
82 Lanuéjols 1 495 €/m² faible
80 Collet-de-Dèze 1 629 €/m² moyenne