Ispagnac

61 moyenne Zone C
INSEE : 48075 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 629 €/m²
Prix m²
+11,2%
Évol. 1 an
9,53 €/m²
Loyer estimé
6,5 %
Rendement brut
895
Population
15
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-11,0 pp
vs Département (48)
Moy. dept : +22,3%
-3,4 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%

Prix immobilier

Prix m²1 629 €/m²
Évol. 1 an +11,2%
Évol. pluriannuelle +11,7%
Transactions/an 15
Loyer estimé 9,53 €/m²
Rendement brut 6,53 %
Passoires F+G 26,2 %
Concernés E+F+G 43,1 %
Taxe foncière 46,45 %
TEOM 11,90 %

Économie & population

Population 895
Croissance pop. 5 ans +0,2%
Revenu médian 21 250 €
Taux de chômage 15,3%
Taux de vacance 11,7%
% 15-24 ans 5,7 %
Taille moy. ménage 1,99 pers.
% locataires 29,6 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 1 196 €/m² 3
T3 1 520 €/m² 7
T4 et + 664 €/m² 2
Maison 1 427 €/m² 46

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 458 €/m² 15 -
2022 1 123 €/m² 12 -22,9%
2023 2 006 €/m² 17 +78,6%
2024 1 464 €/m² 13 -27,0%
2025 1 629 €/m² 17 +11,2%

Ventes géolocalisées 72 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 48

Voir tout le 48
Score Commune Prix m² Fiabilité
85 Rocles 1 852 €/m² faible
84 Saint-Pierre-des-Tripiers 4 447 €/m² faible
83 Fage-Saint-Julien 1 850 €/m² faible
82 Lanuéjols 1 495 €/m² faible
80 Collet-de-Dèze 1 629 €/m² moyenne