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Saint-Martin-de-Lansuscle
19 faible Zone C901 €/m²
Prix m²
-45,7%
Évol. 1 an
9,53 €/m²
Loyer estimé
191
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Martin-de-Lansuscle
À Saint-Martin-de-Lansuscle (Lozère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 901 €/m², soit 68,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 45,7 % (2 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-45,7 % sur un an)
- Chômage élevé (24,4 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Saint-Martin-de-Lansuscle ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Martin-de-Lansuscle est de 901 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Martin-de-Lansuscle ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Martin-de-Lansuscle a baissé de 45,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-68,0 pp
vs Département (48)
Moy. dept : +22,3%
-60,4 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 901 €/m² |
| Évol. 1 an | -45,7% |
| Évol. pluriannuelle | -32,1% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,53 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
90,9 % (11 DPE) |
| Concernés E+F+G | 90,9 % |
| Taxe foncière |
49,45 % |
| TEOM | 11,90 % |
Économie & population
| Population | 191 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,5% |
| Revenu médian | 14 480 € |
| Taux de chômage | 24,4% |
| Taux de vacance | 11,9% |
| % 15-24 ans |
6,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,10 pers. |
| % locataires |
20,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 877 €/m² | 2 |
| Maison | 2 049 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 327 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 233 €/m² | 3 | -7,0% |
| 2023 | 2 294 €/m² | 3 | +86,0% |
| 2024 | 1 659 €/m² | 2 | -27,6% |
| 2025 | 901 €/m² | 3 | -45,7% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 51 | Sainte-Croix-Vallée-Française | 1 785 €/m² | faible |
| 50 | Saint-Germain-de-Calberte | 2 624 €/m² | faible |
| 61 | Gabriac | 2 571 €/m² | faible |
| 29 | Molezon | 1 398 €/m² | faible |
| 36 | Cassagnas | 1 687 €/m² | faible |
| 35 | Moissac-Vallée-Française | 661 €/m² | faible |
| 59 | Saint-André-de-Lancize | 762 €/m² | faible |
| 65 | Pompidou | 1 746 €/m² | faible |