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Sainte-Croix-Vallée-Française
51 faible Zone C1 785 €/m²
Prix m²
+31,6%
Évol. 1 an
8,70 €/m²
Loyer estimé
303
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Sainte-Croix-Vallée-Française
À Sainte-Croix-Vallée-Française (Lozère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 785 €/m², soit 9,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 31,6 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+31,6 % sur un an)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Chômage élevé (22,5 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Sainte-Croix-Vallée-Française ?
Le prix médian de l'immobilier à Sainte-Croix-Vallée-Française est de 1 785 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Sainte-Croix-Vallée-Française ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Sainte-Croix-Vallée-Française a augmenté de 31,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+9,4 pp
vs Département (48)
Moy. dept : +22,3%
+17,0 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 785 €/m² |
| Évol. 1 an | +31,6% |
| Évol. pluriannuelle | -11,0% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,70 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
50,0 % |
| Concernés E+F+G | 75,0 % |
| Taxe foncière |
46,59 % |
| TEOM | 11,90 % |
Économie & population
| Population | 303 |
| Croissance pop. 5 ans | +11,4% |
| Revenu médian | 16 730 € |
| Taux de chômage | 22,5% |
| Taux de vacance | 9,2% |
| % 15-24 ans |
6,9 % |
| Taille moy. ménage |
1,79 pers. |
| % locataires |
32,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 1 352 €/m² | 3 |
| Maison | 1 466 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 006 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 2 387 €/m² | 2 | +19,0% |
| 2023 | 2 167 €/m² | 5 | -9,2% |
| 2024 | 1 356 €/m² | 6 | -37,4% |
| 2025 | 1 785 €/m² | 3 | +31,6% |
Ventes géolocalisées
19 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 61 | Gabriac | 2 571 €/m² | faible |
| 35 | Moissac-Vallée-Française | 661 €/m² | faible |
| 19 | Saint-Martin-de-Lansuscle | 901 €/m² | faible |
| 63 | Saint-André-de-Valborgne | 1 653 €/m² | moyenne |
| 29 | Molezon | 1 398 €/m² | faible |
| 50 | Saint-Germain-de-Calberte | 2 624 €/m² | faible |
| 65 | Pompidou | 1 746 €/m² | faible |
| 60 | Saumane | 1 732 €/m² | faible |