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Saint-André-Capcèze
74 faible Zone C1 181 €/m²
Prix m²
+70,8%
Évol. 1 an
9,00 €/m²
Loyer estimé
206
Population
3
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+48,5 pp
vs Département (48)
Moy. dept : +22,3%
+56,1 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 181 €/m² |
| Évol. 1 an | +70,8% |
| Évol. pluriannuelle | +27,8% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,00 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
25,0 % (8 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
45,69 % |
| TEOM | 9,60 % |
Économie & population
| Population | 206 |
| Croissance pop. 5 ans | +12,6% |
| Revenu médian | 21 410 € |
| Taux de chômage | 11,8% |
| Taux de vacance | 2,0% |
| % 15-24 ans |
3,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,02 pers. |
| % locataires |
17,8 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 044 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 924 €/m² | 5 | - |
| 2023 | 758 €/m² | 2 | -18,0% |
| 2024 | 692 €/m² | 2 | -8,7% |
| 2025 | 1 181 €/m² | 1 | +70,7% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Autres communes du département 48
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 85 | Rocles | 1 852 €/m² | faible |
| 84 | Saint-Pierre-des-Tripiers | 4 447 €/m² | faible |
| 83 | Fage-Saint-Julien | 1 850 €/m² | faible |
| 82 | Lanuéjols | 1 495 €/m² | faible |
| 80 | Collet-de-Dèze | 1 629 €/m² | moyenne |