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Pourcharesses
54 faible Zone C1 486 €/m²
Prix m²
-13,5%
Évol. 1 an
9,00 €/m²
Loyer estimé
130
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Pourcharesses
À Pourcharesses (Lozère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 486 €/m², soit 35,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 13,5 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (0,0 %)
- Chômage contenu (0,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-13,5 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Pourcharesses ?
Le prix médian de l'immobilier à Pourcharesses est de 1 486 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Pourcharesses ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Pourcharesses a baissé de 13,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-35,8 pp
vs Département (48)
Moy. dept : +22,3%
-28,2 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 486 €/m² |
| Évol. 1 an | -13,5% |
| Évol. pluriannuelle | -30,1% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,00 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
40,0 % (10 DPE) |
| Concernés E+F+G | 70,0 % |
| Taxe foncière |
43,44 % |
| TEOM | 9,60 % |
Économie & population
| Population | 130 |
| Croissance pop. 5 ans | +8,3% |
| Revenu médian | 23 110 € |
| Taux de chômage | 0,0% |
| Taux de vacance | 0,0% |
| % 15-24 ans |
9,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,10 pers. |
| % locataires |
9,8 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 584 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 126 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 066 €/m² | 1 | -49,8% |
| 2023 | 1 618 €/m² | 2 | +51,7% |
| 2024 | 1 718 €/m² | 4 | +6,2% |
| 2025 | 1 486 €/m² | 4 | -13,5% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 57 | Villefort | 1 214 €/m² | moyenne |
| 74 | Saint-André-Capcèze | 1 181 €/m² | faible |
| 46 | Ponteils-et-Brésis | 1 331 €/m² | faible |
| 56 | Pied-de-Borne | 1 416 €/m² | faible |
| 56 | Sainte-Marguerite-Lafigère | 1 671 €/m² | faible |
| 68 | Concoules | 1 600 €/m² | moyenne |
| 60 | Altier | 800 €/m² | faible |
| 59 | Malons-et-Elze | 2 562 €/m² | faible |