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Altier
60 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Altier
À Altier (Lozère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 800 €/m², soit 60,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,53 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 13,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 38,6 % (5 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (13,3 %)
- Faible vacance locative (4,1 %)
- Chômage contenu (7,6 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Prix en baisse (-38,6 % sur un an)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Altier ?
Le prix médian de l'immobilier à Altier est de 800 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Altier ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 13,3 %, Altier présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Altier ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Altier a baissé de 38,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 800 €/m² |
| Évol. 1 an | -38,6% |
| Évol. pluriannuelle | +31,9% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 9,53 €/m² |
| Rendement brut |
13,30 % |
| Passoires F+G |
74,2 % |
| Concernés E+F+G | 87,1 % |
| Taxe foncière |
43,82 % |
| TEOM | 9,60 % |
Économie & population
| Population | 213 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,9% |
| Revenu médian | 18 150 € |
| Taux de chômage | 7,6% |
| Taux de vacance | 4,1% |
| % 15-24 ans |
6,1 % |
| Taille moy. ménage |
1,96 pers. |
| % locataires |
14,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 075 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 606 €/m² | 10 | - |
| 2022 | 1 731 €/m² | 5 | +185,5% |
| 2023 | 909 €/m² | 5 | -47,5% |
| 2024 | 1 303 €/m² | 5 | +43,4% |
| 2025 | 800 €/m² | 1 | -38,6% |
Ventes géolocalisées
24 transactions 2021-2025
Autres communes du département 48
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 85 | Rocles | 1 852 €/m² | faible |
| 84 | Saint-Pierre-des-Tripiers | 4 447 €/m² | faible |
| 83 | Fage-Saint-Julien | 1 850 €/m² | faible |
| 82 | Lanuéjols | 1 495 €/m² | faible |
| 80 | Saint-Bonnet-de-Chirac | 1 241 €/m² | faible |