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Prévenchères
68 faible Zone C2 547 €/m²
Prix m²
+152,4%
Évol. 1 an
9,53 €/m²
Loyer estimé
267
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Prévenchères
À Prévenchères (Lozère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 547 €/m², soit 130,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 152,4 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+152,4 % sur un an)
- Faible vacance locative (4,3 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Chômage élevé (22,9 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Prévenchères ?
Le prix médian de l'immobilier à Prévenchères est de 2 547 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Prévenchères ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Prévenchères a augmenté de 152,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+130,2 pp
vs Département (48)
Moy. dept : +22,3%
+137,8 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 547 €/m² |
| Évol. 1 an | +152,4% |
| Évol. pluriannuelle | +113,3% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,53 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
38,1 % (21 DPE) |
| Concernés E+F+G | 61,9 % |
| Taxe foncière |
42,82 % |
| TEOM | 9,60 % |
Économie & population
| Population | 267 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,0% |
| Revenu médian | 20 080 € |
| Taux de chômage | 22,9% |
| Taux de vacance | 4,3% |
| % 15-24 ans |
7,1 % |
| Taille moy. ménage |
1,92 pers. |
| % locataires |
29,1 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 376 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 194 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 742 €/m² | 6 | +45,9% |
| 2023 | 1 007 €/m² | 5 | -42,2% |
| 2024 | 1 009 €/m² | 1 | +0,2% |
| 2025 | 2 547 €/m² | 1 | +152,4% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 60 | Altier | 800 €/m² | faible |
| 45 | Montselgues | 1 182 €/m² | faible |
| 65 | Bastide-Puylaurent | 2 031 €/m² | faible |
| 56 | Sainte-Marguerite-Lafigère | 1 671 €/m² | faible |
| 56 | Pied-de-Borne | 1 416 €/m² | faible |
| 54 | Pourcharesses | 1 486 €/m² | faible |
| 57 | Villefort | 1 214 €/m² | moyenne |
| 63 | Saint-Laurent-les-Bains | 2 563 €/m² | faible |