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Bastide-Puylaurent
65 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Bastide-Puylaurent
À Bastide-Puylaurent (Lozère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 031 €/m², soit 48,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,53 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 71,1 % (6 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+71,1 % sur un an)
- Faible vacance locative (3,8 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
- Chômage élevé (17,8 %)
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Bastide-Puylaurent ?
Le prix médian de l'immobilier à Bastide-Puylaurent est de 2 031 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Bastide-Puylaurent ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,2 %, Bastide-Puylaurent présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Bastide-Puylaurent ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bastide-Puylaurent a augmenté de 71,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 031 €/m² |
| Évol. 1 an | +71,1% |
| Évol. pluriannuelle | +92,5% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 9,53 €/m² |
| Rendement brut |
5,24 % |
| Passoires F+G |
33,3 % |
| Concernés E+F+G | 64,1 % |
| Taxe foncière |
46,44 % |
| TEOM | 9,60 % |
Économie & population
| Population | 167 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,7% |
| Revenu médian | 18 170 € |
| Taux de chômage | 17,8% |
| Taux de vacance | 3,8% |
| % 15-24 ans |
7,2 % |
| Taille moy. ménage |
1,98 pers. |
| % locataires |
27,8 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 633 €/m² | 2 |
| T3 | 1 365 €/m² | 2 |
| Maison | 1 392 €/m² | 20 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 054 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 105 €/m² | 6 | +4,8% |
| 2023 | 1 067 €/m² | 8 | -3,5% |
| 2024 | 1 186 €/m² | 5 | +11,2% |
| 2025 | 2 031 €/m² | 6 | +71,1% |
Ventes géolocalisées
30 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 15 | Laveyrune | 760 €/m² | faible |
| 63 | Saint-Laurent-les-Bains | 2 563 €/m² | faible |
| 74 | Luc | 1 313 €/m² | faible |
| 70 | Saint-Étienne-de-Lugdarès | 1 242 €/m² | faible |
| 68 | Prévenchères | 2 547 €/m² | faible |
| 38 | Borne | 150 €/m² | faible |
| 69 | Cellier-du-Luc | 1 183 €/m² | faible |
| 65 | Cheylard-l'Évêque | 1 551 €/m² | faible |