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Cheylard-l'Évêque
65 faible Zone C1 551 €/m²
Prix m²
+134,8%
Évol. 1 an
6,58 €/m²
Loyer estimé
65
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Cheylard-l'Évêque
À Cheylard-l'Évêque (Lozère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 551 €/m², soit 112,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 134,8 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+134,8 % sur un an)
- Faible vacance locative (4,9 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Cheylard-l'Évêque ?
Le prix médian de l'immobilier à Cheylard-l'Évêque est de 1 551 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Cheylard-l'Évêque ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Cheylard-l'Évêque a augmenté de 134,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+112,5 pp
vs Département (48)
Moy. dept : +22,3%
+120,1 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 551 €/m² |
| Évol. 1 an | +134,8% |
| Évol. pluriannuelle | -37,2% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 6,58 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
33,3 % (6 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
33,74 % |
| TEOM | 9,60 % |
Économie & population
| Population | 65 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,2% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 12,0% |
| Taux de vacance | 4,9% |
| % 15-24 ans |
9,2 % |
| Taille moy. ménage |
1,83 pers. |
| % locataires |
13,9 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 077 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2023 | 2 471 €/m² | 1 | - |
| 2024 | 660 €/m² | 1 | -73,3% |
| 2025 | 1 551 €/m² | 3 | +134,8% |
Ventes géolocalisées
5 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 52 | Chaudeyrac | 1 020 €/m² | faible |
| 46 | Saint-Flour-de-Mercoire | 1 234 €/m² | faible |
| 74 | Luc | 1 313 €/m² | faible |
| 67 | Pierrefiche | 1 871 €/m² | faible |
| 15 | Laveyrune | 760 €/m² | faible |
| 85 | Rocles | 1 852 €/m² | faible |
| 69 | Cellier-du-Luc | 1 183 €/m² | faible |
| 58 | Naussac-Fontanes | 1 164 €/m² | faible |