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Pierrefiche
67 faible Zone C1 871 €/m²
Prix m²
+283,8%
Évol. 1 an
9,22 €/m²
Loyer estimé
158
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Pierrefiche
À Pierrefiche (Lozère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 871 €/m², soit 261,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 283,8 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+283,8 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,6 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Pierrefiche ?
Le prix médian de l'immobilier à Pierrefiche est de 1 871 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Pierrefiche ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Pierrefiche a augmenté de 283,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+261,5 pp
vs Département (48)
Moy. dept : +22,3%
+269,1 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 871 €/m² |
| Évol. 1 an | +283,8% |
| Évol. pluriannuelle | +79,8% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,22 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
85,7 % (14 DPE) |
| Concernés E+F+G | 85,7 % |
| Taxe foncière |
32,99 % |
| TEOM | 9,60 % |
Économie & population
| Population | 158 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,7% |
| Revenu médian | 22 170 € |
| Taux de chômage | 9,6% |
| Taux de vacance | 5,6% |
| % 15-24 ans |
7,0 % |
| Taille moy. ménage |
1,71 pers. |
| % locataires |
24,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 830 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 040 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 790 €/m² | 4 | -24,1% |
| 2023 | 935 €/m² | 4 | +18,3% |
| 2024 | 487 €/m² | 2 | -47,9% |
| 2025 | 1 871 €/m² | 2 | +283,8% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 66 | Saint-Jean-la-Fouillouse | 1 434 €/m² | faible |
| 52 | Chaudeyrac | 1 020 €/m² | faible |
| 67 | Chastanier | 2 000 €/m² | faible |
| 85 | Rocles | 1 852 €/m² | faible |
| 54 | Auroux | 1 187 €/m² | faible |
| 43 | Châteauneuf-de-Randon | 1 028 €/m² | faible |
| 65 | Cheylard-l'Évêque | 1 551 €/m² | faible |
| 46 | Saint-Flour-de-Mercoire | 1 234 €/m² | faible |