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Saint-Jean-la-Fouillouse
66 faible Zone C1 434 €/m²
Prix m²
+61,8%
Évol. 1 an
8,31 €/m²
Loyer estimé
125
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Jean-la-Fouillouse
À Saint-Jean-la-Fouillouse (Lozère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 434 €/m², soit 39,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 61,8 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+61,8 % sur un an)
- Chômage contenu (5,5 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Saint-Jean-la-Fouillouse ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Jean-la-Fouillouse est de 1 434 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Jean-la-Fouillouse ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Jean-la-Fouillouse a augmenté de 61,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+39,5 pp
vs Département (48)
Moy. dept : +22,3%
+47,1 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 434 €/m² |
| Évol. 1 an | +61,8% |
| Évol. pluriannuelle | +50,7% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,31 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
72,7 % (11 DPE) |
| Concernés E+F+G | 81,8 % |
| Taxe foncière |
33,04 % |
| TEOM | 9,60 % |
Économie & population
| Population | 125 |
| Croissance pop. 5 ans | -20,4% |
| Revenu médian | 20 840 € |
| Taux de chômage | 5,5% |
| Taux de vacance | 9,8% |
| % 15-24 ans |
4,8 % |
| Taille moy. ménage |
1,88 pers. |
| % locataires |
9,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 235 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 951 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 307 €/m² | 5 | +37,4% |
| 2023 | 1 566 €/m² | 3 | +19,8% |
| 2024 | 886 €/m² | 1 | -43,4% |
| 2025 | 1 434 €/m² | 2 | +61,8% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 67 | Pierrefiche | 1 871 €/m² | faible |
| 67 | Chastanier | 2 000 €/m² | faible |
| 54 | Auroux | 1 187 €/m² | faible |
| 77 | Arzenc-de-Randon | 1 230 €/m² | faible |
| 48 | Saint-Sauveur-de-Ginestoux | 773 €/m² | faible |
| 43 | Châteauneuf-de-Randon | 1 028 €/m² | faible |
| 52 | Chaudeyrac | 1 020 €/m² | faible |
| 85 | Rocles | 1 852 €/m² | faible |