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Chastanier
67 faible Zone C2 000 €/m²
Prix m²
+87,0%
Évol. 1 an
9,22 €/m²
Loyer estimé
76
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Chastanier
À Chastanier (Lozère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 000 €/m², soit 64,7 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 87,0 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+87,0 % sur un an)
- Faible vacance locative (4,2 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Chastanier ?
Le prix médian de l'immobilier à Chastanier est de 2 000 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Chastanier ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Chastanier a augmenté de 87,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+64,7 pp
vs Département (48)
Moy. dept : +22,3%
+72,4 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 000 €/m² |
| Évol. 1 an | +87,0% |
| Évol. pluriannuelle | +31,5% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 9,22 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
40,0 % (10 DPE) |
| Concernés E+F+G | 80,0 % |
| Taxe foncière |
37,08 % |
| TEOM | 9,60 % |
Économie & population
| Population | 76 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,3% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 10,0% |
| Taux de vacance | 4,2% |
| % 15-24 ans |
2,6 % |
| Taille moy. ménage |
1,77 pers. |
| % locataires |
6,8 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 656 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 521 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 312 €/m² | 1 | -13,7% |
| 2023 | 2 721 €/m² | 1 | +107,4% |
| 2024 | 1 069 €/m² | 1 | -60,7% |
| 2025 | 2 000 €/m² | 1 | +87,0% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 85 | Rocles | 1 852 €/m² | faible |
| 54 | Auroux | 1 187 €/m² | faible |
| 67 | Pierrefiche | 1 871 €/m² | faible |
| 66 | Saint-Jean-la-Fouillouse | 1 434 €/m² | faible |
| 46 | Saint-Flour-de-Mercoire | 1 234 €/m² | faible |
| 58 | Naussac-Fontanes | 1 164 €/m² | faible |
| 52 | Chaudeyrac | 1 020 €/m² | faible |
| 67 | Langogne | 1 246 €/m² | haute |