- Accueil
- Occitanie
- Lozère (48)
- Saint-Sauveur-de-Ginestoux
Saint-Sauveur-de-Ginestoux
48 faible Zone C773 €/m²
Prix m²
-12,4%
Évol. 1 an
8,31 €/m²
Loyer estimé
60
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Sauveur-de-Ginestoux
À Saint-Sauveur-de-Ginestoux (Lozère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 773 €/m², soit 34,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 12,4 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (3,1 %)
- Chômage contenu (5,9 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-12,4 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Saint-Sauveur-de-Ginestoux ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Sauveur-de-Ginestoux est de 773 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Sauveur-de-Ginestoux ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Sauveur-de-Ginestoux a baissé de 12,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-34,7 pp
vs Département (48)
Moy. dept : +22,3%
-27,1 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 773 €/m² |
| Évol. 1 an | -12,4% |
| Évol. pluriannuelle | -63,8% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,31 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
50,0 % (4 DPE) |
| Concernés E+F+G | 75,0 % |
| Taxe foncière |
31,83 % |
| TEOM | 9,60 % |
Économie & population
| Population | 60 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,3% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 5,9% |
| Taux de vacance | 3,1% |
| % 15-24 ans |
8,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,07 pers. |
| % locataires |
10,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 833 €/m² | 3 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 137 €/m² | 3 | - |
| 2023 | 883 €/m² | 2 | -58,7% |
| 2024 | 773 €/m² | 1 | -12,4% |
Ventes géolocalisées
6 transactions 2021-2025
Autres communes du département 48
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 85 | Rocles | 1 852 €/m² | faible |
| 84 | Saint-Pierre-des-Tripiers | 4 447 €/m² | faible |
| 83 | Fage-Saint-Julien | 1 850 €/m² | faible |
| 82 | Lanuéjols | 1 495 €/m² | faible |
| 80 | Collet-de-Dèze | 1 629 €/m² | moyenne |