Luc
74 faible Zone C1 313 €/m²
Prix m²
+13,1%
Évol. 1 an
9,53 €/m²
Loyer estimé
8,1 %
Rendement brut
208
Population
7
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-9,2 pp
vs Département (48)
Moy. dept : +22,3%
-1,6 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 313 €/m² |
| Évol. 1 an | +13,1% |
| Évol. pluriannuelle | +3,4% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 9,53 €/m² |
| Rendement brut |
8,10 % |
| Passoires F+G |
38,1 % |
| Concernés E+F+G | 71,4 % |
| Taxe foncière |
36,13 % |
| TEOM | 9,60 % |
Économie & population
| Population | 208 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,4% |
| Revenu médian | 16 760 € |
| Taux de chômage | 7,9% |
| Taux de vacance | 0,8% |
| % 15-24 ans |
4,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,03 pers. |
| % locataires |
19,8 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 170 €/m² | 2 |
| Maison | 1 080 €/m² | 23 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 269 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 723 €/m² | 1 | -43,0% |
| 2023 | 1 077 €/m² | 6 | +48,9% |
| 2024 | 1 161 €/m² | 12 | +7,8% |
| 2025 | 1 313 €/m² | 8 | +13,1% |
Ventes géolocalisées
34 transactions 2021-2025
Autres communes du département 48
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 85 | Rocles | 1 852 €/m² | faible |
| 84 | Saint-Pierre-des-Tripiers | 4 447 €/m² | faible |
| 83 | Fage-Saint-Julien | 1 850 €/m² | faible |
| 82 | Lanuéjols | 1 495 €/m² | faible |
| 80 | Collet-de-Dèze | 1 629 €/m² | moyenne |