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Laveyrune
15 faible Zone C760 €/m²
Prix m²
-64,5%
Évol. 1 an
8,98 €/m²
Loyer estimé
111
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Laveyrune
À Laveyrune (Ardèche), le prix médian de l'immobilier s'établit à 760 €/m², soit 70,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 64,5 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-64,5 % sur un an)
- Vacance locative élevée (19,5 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Laveyrune ?
Le prix médian de l'immobilier à Laveyrune est de 760 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Laveyrune ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Laveyrune a baissé de 64,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-70,8 pp
vs Département (07)
Moy. dept : +6,3%
-74,8 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 760 €/m² |
| Évol. 1 an | -64,5% |
| Évol. pluriannuelle | -6,9% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,98 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
52,4 % (21 DPE) |
| Concernés E+F+G | 85,7 % |
| Taxe foncière |
31,35 % |
| TEOM | 9,60 % |
Économie & population
| Population | 111 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,7% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 12,2% |
| Taux de vacance | 19,5% |
| % 15-24 ans |
1,8 % |
| Taille moy. ménage |
1,91 pers. |
| % locataires |
8,6 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 821 €/m² | 2 |
| Maison | 930 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 817 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 100 €/m² | 3 | +34,7% |
| 2023 | 756 €/m² | 5 | -31,2% |
| 2024 | 2 145 €/m² | 1 | +183,4% |
| 2025 | 760 €/m² | 1 | -64,5% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 74 | Luc | 1 313 €/m² | faible |
| 65 | Bastide-Puylaurent | 2 031 €/m² | faible |
| 70 | Saint-Étienne-de-Lugdarès | 1 242 €/m² | faible |
| 69 | Cellier-du-Luc | 1 183 €/m² | faible |
| 63 | Saint-Laurent-les-Bains | 2 563 €/m² | faible |
| 65 | Cheylard-l'Évêque | 1 551 €/m² | faible |
| 59 | Saint-Alban-en-Montagne | 1 023 €/m² | faible |
| 29 | Plagnal | 1 066 €/m² | faible |