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Pied-de-Borne
56 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Pied-de-Borne
À Pied-de-Borne (Lozère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 416 €/m², soit 80,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,98 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,1 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 57,7 % (6 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,1 %)
- Faible vacance locative (5,6 %)
- Chômage contenu (5,1 %)
- Population en croissance
- Prix en baisse (-57,7 % sur un an)
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Pied-de-Borne ?
Le prix médian de l'immobilier à Pied-de-Borne est de 1 416 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Pied-de-Borne ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,1 %, Pied-de-Borne présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Pied-de-Borne ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Pied-de-Borne a baissé de 57,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 416 €/m² |
| Évol. 1 an | -57,7% |
| Évol. pluriannuelle | -27,2% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 8,98 €/m² |
| Rendement brut |
7,08 % |
| Passoires F+G |
40,0 % |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
45,74 % |
| TEOM | 9,60 % |
Économie & population
| Population | 208 |
| Croissance pop. 5 ans | +15,6% |
| Revenu médian | 19 430 € |
| Taux de chômage | 5,1% |
| Taux de vacance | 5,6% |
| % 15-24 ans |
3,9 % |
| Taille moy. ménage |
1,86 pers. |
| % locataires |
32,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 2 845 €/m² | 2 |
| Maison | 1 778 €/m² | 17 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 946 €/m² | 10 | - |
| 2022 | 1 607 €/m² | 8 | -17,4% |
| 2023 | 1 956 €/m² | 4 | +21,7% |
| 2024 | 3 346 €/m² | 4 | +71,0% |
| 2025 | 1 416 €/m² | 4 | -57,7% |
Ventes géolocalisées
28 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 56 | Sainte-Marguerite-Lafigère | 1 671 €/m² | faible |
| 45 | Montselgues | 1 182 €/m² | faible |
| 54 | Pourcharesses | 1 486 €/m² | faible |
| 57 | Villefort | 1 214 €/m² | moyenne |
| 74 | Saint-André-Capcèze | 1 181 €/m² | faible |
| 59 | Malons-et-Elze | 2 562 €/m² | faible |
| 43 | Malarce-sur-la-Thines | 1 334 €/m² | faible |
| 68 | Prévenchères | 2 547 €/m² | faible |