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Peyre en Aubrac
53 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Peyre en Aubrac
À Peyre en Aubrac (Lozère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 222 €/m², soit 30,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,90 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 8,6 % (24 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (9,0 %)
- Chômage contenu (6,7 %)
- Prix en baisse (-8,6 % sur un an)
- Vacance locative élevée (14,9 %)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Peyre en Aubrac ?
Le prix médian de l'immobilier à Peyre en Aubrac est de 1 222 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Peyre en Aubrac ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,0 %, Peyre en Aubrac présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Peyre en Aubrac ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Peyre en Aubrac a baissé de 8,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 222 €/m² |
| Évol. 1 an | -8,6% |
| Évol. pluriannuelle | +23,8% |
| Transactions/an | 24 |
| Loyer estimé | 9,90 €/m² |
| Rendement brut |
9,04 % |
| Passoires F+G |
36,0 % |
| Concernés E+F+G | 67,8 % |
| Taxe foncière |
43,65 % |
| TEOM | 11,00 % |
Économie & population
| Population | 2 296 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,4% |
| Revenu médian | 21 420 € |
| Taux de chômage | 6,7% |
| Taux de vacance | 14,9% |
| % 15-24 ans |
9,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,01 pers. |
| % locataires |
21,4 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 682 €/m² | 2 |
| T3 | 1 081 €/m² | 6 |
| Maison | 1 253 €/m² | 81 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 987 €/m² | 31 | - |
| 2022 | 1 350 €/m² | 32 | +36,8% |
| 2023 | 1 262 €/m² | 18 | -6,5% |
| 2024 | 1 337 €/m² | 17 | +5,9% |
| 2025 | 1 222 €/m² | 24 | -8,6% |
Ventes géolocalisées
114 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 65 | Rimeize | 1 445 €/m² | faible |
| 35 | Bessons | 777 €/m² | faible |
| 50 | Fontans | 810 €/m² | faible |
| 51 | Serverette | 1 080 €/m² | faible |
| 56 | Saint-Chély-d'Apcher | 1 474 €/m² | haute |
| 54 | Recoules-de-Fumas | 1 111 €/m² | faible |
| 50 | Saint-Alban-sur-Limagnole | 1 122 €/m² | moyenne |
| 45 | Fage-Montivernoux | 872 €/m² | faible |