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Saint-Alban-sur-Limagnole
50 moyenne Zone C1 122 €/m²
Prix m²
-4,4%
Évol. 1 an
8,31 €/m²
Loyer estimé
8,3 %
Rendement brut
1 385
Population
25
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-26,7 pp
vs Département (48)
Moy. dept : +22,3%
-19,1 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 122 €/m² |
| Évol. 1 an | -4,4% |
| Évol. pluriannuelle | +38,9% |
| Transactions/an | 25 |
| Loyer estimé | 8,31 €/m² |
| Rendement brut |
8,27 % |
| Passoires F+G |
45,5 % |
| Concernés E+F+G | 71,2 % |
| Taxe foncière |
42,06 % |
| TEOM | 11,00 % |
Économie & population
| Population | 1 385 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,5% |
| Revenu médian | 22 670 € |
| Taux de chômage | 8,6% |
| Taux de vacance | 14,8% |
| % 15-24 ans |
7,7 % |
| Taille moy. ménage |
1,95 pers. |
| % locataires |
23,3 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 682 €/m² | 4 |
| T2 | 700 €/m² | 3 |
| T3 | 565 €/m² | 4 |
| T4 et + | 666 €/m² | 3 |
| Maison | 1 073 €/m² | 82 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 807 €/m² | 29 | - |
| 2022 | 1 151 €/m² | 33 | +42,6% |
| 2023 | 1 119 €/m² | 23 | -2,8% |
| 2024 | 1 173 €/m² | 21 | +4,9% |
| 2025 | 1 122 €/m² | 19 | -4,4% |
Ventes géolocalisées
118 transactions 2021-2025
Autres communes du département 48
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 85 | Rocles | 1 852 €/m² | faible |
| 84 | Saint-Pierre-des-Tripiers | 4 447 €/m² | faible |
| 83 | Fage-Saint-Julien | 1 850 €/m² | faible |
| 82 | Lanuéjols | 1 495 €/m² | faible |
| 80 | Collet-de-Dèze | 1 629 €/m² | moyenne |