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Lajo
76 faible Zone C1 622 €/m²
Prix m²
+26,2%
Évol. 1 an
8,31 €/m²
Loyer estimé
114
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Lajo
À Lajo (Lozère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 622 €/m², soit 3,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 26,2 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+26,2 % sur un an)
- Faible vacance locative (1,6 %)
- Chômage contenu (4,2 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Lajo ?
Le prix médian de l'immobilier à Lajo est de 1 622 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Lajo ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lajo a augmenté de 26,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+3,9 pp
vs Département (48)
Moy. dept : +22,3%
+11,5 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 622 €/m² |
| Évol. 1 an | +26,2% |
| Évol. pluriannuelle | -14,5% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,31 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
50,0 % (18 DPE) |
| Concernés E+F+G | 72,2 % |
| Taxe foncière |
30,69 % |
| TEOM | 11,00 % |
Économie & population
| Population | 114 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,6% |
| Revenu médian | 18 810 € |
| Taux de chômage | 4,2% |
| Taux de vacance | 1,6% |
| % 15-24 ans |
2,6 % |
| Taille moy. ménage |
1,95 pers. |
| % locataires |
5,4 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 284 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 897 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 059 €/m² | 5 | -44,2% |
| 2023 | 1 298 €/m² | 7 | +22,5% |
| 2024 | 1 285 €/m² | 1 | -0,9% |
| 2025 | 1 622 €/m² | 2 | +26,2% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 17 | Chanaleilles | 556 €/m² | faible |
| 57 | Sainte-Eulalie | 326 €/m² | faible |
| 65 | Prunières | 1 742 €/m² | faible |
| 50 | Saint-Alban-sur-Limagnole | 1 122 €/m² | moyenne |
| 54 | Malzieu-Forain | 1 201 €/m² | faible |
| 51 | Malzieu-Ville | 1 432 €/m² | moyenne |
| 73 | Saint-Pierre-le-Vieux | 1 180 €/m² | faible |
| 36 | Grèzes | 270 €/m² | faible |