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Chanaleilles
17 faible Zone C556 €/m²
Prix m²
-39,3%
Évol. 1 an
9,22 €/m²
Loyer estimé
173
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Chanaleilles
À Chanaleilles (Haute-Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 556 €/m², soit 50,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 39,3 % (3 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-39,3 % sur un an)
- Vacance locative élevée (16,3 %)
- Chômage élevé (16,7 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Chanaleilles ?
Le prix médian de l'immobilier à Chanaleilles est de 556 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Chanaleilles ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Chanaleilles a baissé de 39,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-50,1 pp
vs Département (43)
Moy. dept : +10,8%
-49,6 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 556 €/m² |
| Évol. 1 an | -39,3% |
| Évol. pluriannuelle | +36,7% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,22 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
71,4 % (14 DPE) |
| Concernés E+F+G | 78,6 % |
| Taxe foncière |
29,03 % |
Économie & population
| Population | 173 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,4% |
| Revenu médian | 19 430 € |
| Taux de chômage | 16,7% |
| Taux de vacance | 16,3% |
| % 15-24 ans |
4,1 % |
| Taille moy. ménage |
1,83 pers. |
| % locataires |
7,4 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 611 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 407 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 633 €/m² | 4 | +55,5% |
| 2023 | 732 €/m² | 2 | +15,6% |
| 2024 | 916 €/m² | 1 | +25,2% |
| 2025 | 556 €/m² | 6 | -39,3% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 76 | Lajo | 1 622 €/m² | faible |
| 28 | Thoras | 866 €/m² | faible |
| 36 | Grèzes | 270 €/m² | faible |
| 68 | Esplantas-Vazeilles | 1 411 €/m² | faible |
| 64 | Saint-Paul-le-Froid | 2 600 €/m² | faible |
| 57 | Sainte-Eulalie | 326 €/m² | faible |
| 50 | Saugues | 1 138 €/m² | moyenne |
| 50 | Saint-Alban-sur-Limagnole | 1 122 €/m² | moyenne |