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Esplantas-Vazeilles
68 faible Zone C1 411 €/m²
Prix m²
+98,9%
Évol. 1 an
7,36 €/m²
Loyer estimé
126
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Esplantas-Vazeilles
À Esplantas-Vazeilles (Haute-Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 411 €/m², soit 88,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 98,9 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+98,9 % sur un an)
- Chômage contenu (6,5 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Esplantas-Vazeilles ?
Le prix médian de l'immobilier à Esplantas-Vazeilles est de 1 411 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Esplantas-Vazeilles ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Esplantas-Vazeilles a augmenté de 98,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+88,1 pp
vs Département (43)
Moy. dept : +10,8%
+88,6 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 411 €/m² |
| Évol. 1 an | +98,9% |
| Évol. pluriannuelle | +59,8% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 7,36 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
71,4 % (7 DPE) |
| Concernés E+F+G | 85,7 % |
| Taxe foncière |
27,98 % |
Économie & population
| Population | 126 |
| Croissance pop. 5 ans | - |
| Revenu médian | 18 300 € |
| Taux de chômage | 6,5% |
| Taux de vacance | 10,3% |
| % 15-24 ans |
7,1 % |
| Taille moy. ménage |
1,98 pers. |
| % locataires |
10,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 043 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 883 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 033 €/m² | 3 | +16,9% |
| 2023 | 1 169 €/m² | 4 | +13,2% |
| 2024 | 709 €/m² | 1 | -39,3% |
| 2025 | 1 411 €/m² | 1 | +98,9% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 36 | Grèzes | 270 €/m² | faible |
| 28 | Thoras | 866 €/m² | faible |
| 50 | Saugues | 1 138 €/m² | moyenne |
| 61 | Saint-Préjet-d'Allier | 1 110 €/m² | faible |
| 17 | Chanaleilles | 556 €/m² | faible |
| 39 | Venteuges | 944 €/m² | faible |
| 64 | Saint-Paul-le-Froid | 2 600 €/m² | faible |
| 58 | Monistrol-d'Allier | 565 €/m² | faible |