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Saint-Préjet-d'Allier
61 faible Zone C1 110 €/m²
Prix m²
+31,6%
Évol. 1 an
7,36 €/m²
Loyer estimé
7,4 %
Rendement brut
159
Population
5
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+20,8 pp
vs Département (43)
Moy. dept : +10,8%
+21,3 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 110 €/m² |
| Évol. 1 an | +31,6% |
| Évol. pluriannuelle | +59,0% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 7,36 €/m² |
| Rendement brut |
7,40 % |
| Passoires F+G |
77,8 % (18 DPE) |
| Concernés E+F+G | 88,9 % |
| Taxe foncière |
41,02 % |
| TEOM | 12,45 % |
Économie & population
| Population | 159 |
| Croissance pop. 5 ans | -7,0% |
| Revenu médian | 17 780 € |
| Taux de chômage | 12,0% |
| Taux de vacance | 10,7% |
| % 15-24 ans |
2,5 % |
| Taille moy. ménage |
1,63 pers. |
| % locataires |
14,1 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 913 €/m² | 16 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 698 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 744 €/m² | 3 | +6,5% |
| 2023 | 949 €/m² | 4 | +27,6% |
| 2024 | 844 €/m² | 4 | -11,1% |
| 2025 | 1 110 €/m² | 5 | +31,6% |
Ventes géolocalisées
22 transactions 2021-2025
Autres communes du département 43
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 84 | Saint-André-de-Chalencon | 1 075 €/m² | faible |
| 82 | Saint-Étienne-Lardeyrol | 1 508 €/m² | faible |
| 81 | Chaspinhac | 1 634 €/m² | faible |
| 80 | Goudet | 967 €/m² | faible |
| 79 | Saint-Vénérand | 1 013 €/m² | faible |