Ouides

50 faible Zone C
INSEE : 43145 Simuler la rentabilité Rapport PDF
785 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
9,22 €/m²
Loyer estimé
51
Population
2
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Ouides

À Ouides (Haute-Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 785 €/m².

Points forts
  • Faible vacance locative (2,8 %)
  • Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
  • Marché peu liquide (2 ventes/an)
  • Part importante de passoires thermiques F/G
  • Population en déclin

Quel est le prix au m² à Ouides ?

Le prix médian de l'immobilier à Ouides est de 785 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Prix immobilier

Prix m²785 €/m²
Évol. 1 an -
Évol. pluriannuelle -38,5%
Transactions/an 2
Loyer estimé 9,22 €/m²
Rendement brut 0,00 %
Passoires F+G 100,0 % (2 DPE)
Concernés E+F+G 100,0 %
Taxe foncière 35,45 %

Économie & population

Population 51
Croissance pop. 5 ans -10,5%
Revenu médian -
Taux de chômage 9,1%
Taux de vacance 2,8%
% 15-24 ans 3,9 %
Taille moy. ménage 2,04 pers.
% locataires 4,2 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 892 €/m² 4

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 276 €/m² 3 -
2022 888 €/m² 2 -30,4%
2023 1 593 €/m² 1 +79,2%
2025 785 €/m² 1 -50,7%

Ventes géolocalisées 7 transactions 2021-2025

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Villes proches

Voir le département
Score Commune Prix m² Fiabilité
41 Alleyras 461 €/m² faible
70 Bouchet-Saint-Nicolas 1 713 €/m² faible
58 Saint-Christophe-d'Allier 757 €/m² faible
79 Saint-Vénérand 1 013 €/m² faible
49 Saint-Jean-Lachalm 951 €/m² faible
48 Cayres 931 €/m² faible
72 Saint-Haon 1 438 €/m² faible
67 Séneujols 2 916 €/m² faible