Ouides
50 faible Zone C785 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
9,22 €/m²
Loyer estimé
51
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Ouides
À Ouides (Haute-Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 785 €/m².
Points forts
- Faible vacance locative (2,8 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Ouides ?
Le prix médian de l'immobilier à Ouides est de 785 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 785 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | -38,5% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,22 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
100,0 % (2 DPE) |
| Concernés E+F+G | 100,0 % |
| Taxe foncière |
35,45 % |
Économie & population
| Population | 51 |
| Croissance pop. 5 ans | -10,5% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 9,1% |
| Taux de vacance | 2,8% |
| % 15-24 ans |
3,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,04 pers. |
| % locataires |
4,2 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 892 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 276 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 888 €/m² | 2 | -30,4% |
| 2023 | 1 593 €/m² | 1 | +79,2% |
| 2025 | 785 €/m² | 1 | -50,7% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Autres communes du département 43
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 84 | Saint-André-de-Chalencon | 1 075 €/m² | faible |
| 82 | Saint-Étienne-Lardeyrol | 1 508 €/m² | faible |
| 81 | Chaspinhac | 1 634 €/m² | faible |
| 80 | Goudet | 967 €/m² | faible |
| 79 | Saint-Vénérand | 1 013 €/m² | faible |