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Séneujols
67 faible Zone C2 916 €/m²
Prix m²
+156,6%
Évol. 1 an
8,11 €/m²
Loyer estimé
323
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Séneujols
À Séneujols (Haute-Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 916 €/m², soit 145,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 156,6 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+156,6 % sur un an)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Séneujols ?
Le prix médian de l'immobilier à Séneujols est de 2 916 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Séneujols ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Séneujols a augmenté de 156,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+145,8 pp
vs Département (43)
Moy. dept : +10,8%
+146,3 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 916 €/m² |
| Évol. 1 an | +156,6% |
| Évol. pluriannuelle | +398,4% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,11 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
52,6 % (19 DPE) |
| Concernés E+F+G | 68,4 % |
| Taxe foncière |
33,29 % |
Économie & population
| Population | 323 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,3% |
| Revenu médian | 22 470 € |
| Taux de chômage | 9,0% |
| Taux de vacance | 10,1% |
| % 15-24 ans |
8,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,20 pers. |
| % locataires |
10,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 992 €/m² | 16 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 585 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 754 €/m² | 4 | +29,0% |
| 2023 | 1 387 €/m² | 3 | +83,7% |
| 2024 | 1 136 €/m² | 8 | -18,1% |
| 2025 | 2 916 €/m² | 1 | +156,6% |
Ventes géolocalisées
21 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 48 | Cayres | 931 €/m² | faible |
| 49 | Saint-Jean-Lachalm | 951 €/m² | faible |
| 61 | Saint-Christophe-sur-Dolaison | 2 052 €/m² | faible |
| 54 | Bains | 1 318 €/m² | moyenne |
| 50 | Ouides | 785 €/m² | faible |
| 70 | Bouchet-Saint-Nicolas | 1 713 €/m² | faible |
| 52 | Cussac-sur-Loire | 1 415 €/m² | moyenne |
| 43 | Brignon | 1 168 €/m² | moyenne |