Bouchet-Saint-Nicolas

70 faible Zone C
INSEE : 43037 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 713 €/m²
Prix m²
+55,0%
Évol. 1 an
7,82 €/m²
Loyer estimé
5,1 %
Rendement brut
267
Population
6
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+44,2 pp
vs Département (43)
Moy. dept : +10,8%
+44,7 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%

Prix immobilier

Prix m²1 713 €/m²
Évol. 1 an +55,0%
Évol. pluriannuelle +51,3%
Transactions/an 6
Loyer estimé 7,82 €/m²
Rendement brut 5,09 %
Passoires F+G 59,1 % (22 DPE)
Concernés E+F+G 77,3 %
Taxe foncière 34,21 %

Économie & population

Population 267
Croissance pop. 5 ans -5,3%
Revenu médian 19 370 €
Taux de chômage 5,5%
Taux de vacance 0,5%
% 15-24 ans 10,1 %
Taille moy. ménage 2,26 pers.
% locataires 11,9 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 199 €/m² 21

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2022 1 132 €/m² 9 -
2023 1 238 €/m² 2 +9,4%
2024 1 105 €/m² 6 -10,8%
2025 1 713 €/m² 5 +55,0%

Ventes géolocalisées 21 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 43

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Score Commune Prix m² Fiabilité
84 Saint-André-de-Chalencon 1 075 €/m² faible
82 Saint-Étienne-Lardeyrol 1 508 €/m² faible
81 Chaspinhac 1 634 €/m² faible
80 Goudet 967 €/m² faible
79 Saint-Vénérand 1 013 €/m² faible