Bains
54 moyenne Zone C1 318 €/m²
Prix m²
-16,0%
Évol. 1 an
9,22 €/m²
Loyer estimé
7,8 %
Rendement brut
1 378
Population
14
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-26,8 pp
vs Département (43)
Moy. dept : +10,8%
-26,3 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 318 €/m² |
| Évol. 1 an | -16,0% |
| Évol. pluriannuelle | +7,9% |
| Transactions/an | 14 |
| Loyer estimé | 9,22 €/m² |
| Rendement brut |
7,81 % |
| Passoires F+G |
22,5 % |
| Concernés E+F+G | 56,5 % |
| Taxe foncière |
38,70 % |
| TEOM | 9,22 % |
Économie & population
| Population | 1 378 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,0% |
| Revenu médian | 22 230 € |
| Taux de chômage | 6,3% |
| Taux de vacance | 11,7% |
| % 15-24 ans |
11,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,27 pers. |
| % locataires |
19,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T4 et + | 633 €/m² | 6 |
| Maison | 1 107 €/m² | 47 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 221 €/m² | 16 | - |
| 2022 | 1 026 €/m² | 21 | -16,0% |
| 2023 | 1 221 €/m² | 11 | +19,0% |
| 2024 | 1 569 €/m² | 13 | +28,4% |
| 2025 | 1 318 €/m² | 11 | -16,0% |
Ventes géolocalisées
69 transactions 2021-2025
Autres communes du département 43
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 84 | Saint-André-de-Chalencon | 1 075 €/m² | faible |
| 82 | Saint-Étienne-Lardeyrol | 1 508 €/m² | faible |
| 81 | Chaspinhac | 1 634 €/m² | faible |
| 80 | Goudet | 967 €/m² | faible |
| 79 | Saint-Vénérand | 1 013 €/m² | faible |