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Saint-Vidal
48 faible Zone C1 730 €/m²
Prix m²
-29,7%
Évol. 1 an
9,34 €/m²
Loyer estimé
608
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Vidal
À Saint-Vidal (Haute-Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 730 €/m², soit 40,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 29,7 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (1,9 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-29,7 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Saint-Vidal ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Vidal est de 1 730 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Vidal ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Vidal a baissé de 29,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-40,5 pp
vs Département (43)
Moy. dept : +10,8%
-40,0 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 730 €/m² |
| Évol. 1 an | -29,7% |
| Évol. pluriannuelle | +20,3% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,34 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
25,0 % (28 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
37,28 % |
| TEOM | 9,22 % |
Économie & population
| Population | 608 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,3% |
| Revenu médian | 24 440 € |
| Taux de chômage | 1,9% |
| Taux de vacance | 8,5% |
| % 15-24 ans |
9,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,41 pers. |
| % locataires |
16,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 215 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 439 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 477 €/m² | 4 | -66,8% |
| 2023 | 1 384 €/m² | 3 | +190,2% |
| 2024 | 2 461 €/m² | 1 | +77,8% |
| 2025 | 1 730 €/m² | 5 | -29,7% |
Ventes géolocalisées
17 transactions 2021-2025
Autres communes du département 43
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 84 | Saint-André-de-Chalencon | 1 075 €/m² | faible |
| 82 | Saint-Étienne-Lardeyrol | 1 508 €/m² | faible |
| 81 | Chaspinhac | 1 634 €/m² | faible |
| 80 | Goudet | 967 €/m² | faible |
| 79 | Saint-Vénérand | 1 013 €/m² | faible |