Chaspuzac

61 faible Zone C
INSEE : 43062 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 586 €/m²
Prix m²
-11,9%
Évol. 1 an
8,11 €/m²
Loyer estimé
5,7 %
Rendement brut
876
Population
6
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-22,7 pp
vs Département (43)
Moy. dept : +10,8%
-22,1 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%

Prix immobilier

Prix m²1 586 €/m²
Évol. 1 an -11,9%
Évol. pluriannuelle +35,6%
Transactions/an 6
Loyer estimé 8,11 €/m²
Rendement brut 5,71 %
Passoires F+G 12,1 %
Concernés E+F+G 40,9 %
Taxe foncière 39,15 %
TEOM 9,22 %

Économie & population

Population 876
Croissance pop. 5 ans +11,7%
Revenu médian 23 170 €
Taux de chômage 3,8%
Taux de vacance 6,1%
% 15-24 ans 9,8 %
Taille moy. ménage 2,52 pers.
% locataires 23,6 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 524 €/m² 28

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 170 €/m² 4 -
2022 1 467 €/m² 8 +25,4%
2023 1 250 €/m² 7 -14,8%
2024 1 799 €/m² 6 +44,0%
2025 1 586 €/m² 7 -11,8%

Ventes géolocalisées 31 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 43

Voir tout le 43
Score Commune Prix m² Fiabilité
84 Saint-André-de-Chalencon 1 075 €/m² faible
82 Saint-Étienne-Lardeyrol 1 508 €/m² faible
81 Chaspinhac 1 634 €/m² faible
80 Goudet 967 €/m² faible
79 Saint-Vénérand 1 013 €/m² faible