- Accueil
- Auvergne-Rhône-Alpes
- Haute-Loire (43)
- Saint-Jean-de-Nay
Saint-Jean-de-Nay
16 faible Zone C466 €/m²
Prix m²
-54,6%
Évol. 1 an
8,11 €/m²
Loyer estimé
337
Population
6
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Jean-de-Nay
À Saint-Jean-de-Nay (Haute-Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 466 €/m², soit 65,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 54,6 % (6 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (7,7 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-54,6 % sur un an)
- Vacance locative élevée (24,0 %)
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Saint-Jean-de-Nay ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Jean-de-Nay est de 466 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Jean-de-Nay ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Jean-de-Nay a baissé de 54,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-65,4 pp
vs Département (43)
Moy. dept : +10,8%
-64,8 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 466 €/m² |
| Évol. 1 an | -54,6% |
| Évol. pluriannuelle | -22,4% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 8,11 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
45,5 % (22 DPE) |
| Concernés E+F+G | 81,8 % |
| Taxe foncière |
38,86 % |
| TEOM | 9,22 % |
Économie & population
| Population | 337 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,3% |
| Revenu médian | 18 640 € |
| Taux de chômage | 7,7% |
| Taux de vacance | 24,0% |
| % 15-24 ans |
6,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,10 pers. |
| % locataires |
6,9 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 500 €/m² | 21 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 601 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 492 €/m² | 9 | -18,0% |
| 2023 | 447 €/m² | 6 | -9,2% |
| 2024 | 1 026 €/m² | 4 | +129,3% |
| 2025 | 466 €/m² | 3 | -54,6% |
Ventes géolocalisées
20 transactions 2021-2025
Autres communes du département 43
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 84 | Saint-André-de-Chalencon | 1 075 €/m² | faible |
| 82 | Saint-Étienne-Lardeyrol | 1 508 €/m² | faible |
| 81 | Chaspinhac | 1 634 €/m² | faible |
| 80 | Goudet | 967 €/m² | faible |
| 79 | Saint-Vénérand | 1 013 €/m² | faible |