Vernet
37 faible Zone C299 €/m²
Prix m²
-44,7%
Évol. 1 an
9,22 €/m²
Loyer estimé
22
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Vernet
À Vernet (Haute-Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 299 €/m², soit 55,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 44,7 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (0,0 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-44,7 % sur un an)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Vernet ?
Le prix médian de l'immobilier à Vernet est de 299 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Vernet ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Vernet a baissé de 44,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-55,5 pp
vs Département (43)
Moy. dept : +10,8%
-55,0 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 299 €/m² |
| Évol. 1 an | -44,7% |
| Évol. pluriannuelle | -47,8% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 9,22 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
75,0 % (4 DPE) |
| Concernés E+F+G | 100,0 % |
| Taxe foncière |
35,34 % |
| TEOM | 9,22 % |
Économie & population
| Population | 22 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,4% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 0,0% |
| Taux de vacance | 10,5% |
| % 15-24 ans |
4,6 % |
| Taille moy. ménage |
1,69 pers. |
| % locataires |
15,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 540 €/m² | 3 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 572 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 625 €/m² | 1 | +9,1% |
| 2023 | 540 €/m² | 1 | -13,5% |
| 2024 | 299 €/m² | 1 | -44,7% |
Ventes géolocalisées
4 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 69 | Saint-Bérain | 1 210 €/m² | faible |
| 16 | Saint-Jean-de-Nay | 466 €/m² | faible |
| 36 | Vergezac | 1 005 €/m² | faible |
| 67 | Saint-Privat-d'Allier | 1 246 €/m² | moyenne |
| 61 | Prades | 1 500 €/m² | faible |
| 52 | Saint-Julien-des-Chazes | 1 073 €/m² | faible |
| 61 | Chaspuzac | 1 586 €/m² | faible |
| 71 | Siaugues-Sainte-Marie | 951 €/m² | moyenne |